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Lorsque vous vendez votre maison,
vous avez 3 possibilités:

1. Vous confiez la vente
    a un agent immobilier

- Il vous en coûtera une commission, mais uniquement s'il y a vente.
- Tous les frais, dossier, évaluation et assurances éventuelles,
publicités diverses, etc... sont entièrement pris en charge par l'agent immobilier.

Pour votre agent immobilier il n'y a qu'un seul client : VOUS !
Vendre des maisons est un métier, c'est notre métier.
Un bon agent immobilier vous aidera à vendre plus vite ,
au juste prix et sans tracas.

2. Vous vendez vous-même

- Vous savez où et comment faire votre publicité.
- Vous êtes disponible pour recevoir tous les coups de fils,
filtrer et organiser les visites.
- Vous êtes persuadé d'avoir un sens commercial inné.
Alors, pourquoi ne pas le faire vous même ?

Mais...

- Vous êtes responsable de tous les actes que vous posez.
- S'il y a le moindre problème (administratif ou juridique)
c'est contre vous que l'acheteur se retournera.
- Si entre la promesse et/ou le compromis et l'acte, votre acheteur est défaillant
(décès, insolvabilité, séparation entre époux) vous ne pourrez vendre
à personne d'autre tant que les tribunaux ne vous y autorisent pas,
mais vous devrez payer les droits et frais.

... soyez très prudent !

3. Vous pouvez confier
    un mandat de vente à votre Notaire

Certains notaires acceptent des mandats de vente et demandent
un supplément d'honoraires de 2%.

Mais...

- Ils portent les frais de publicité en compte, qu'il y ait vente ou non.
- La publicité est limitée.
- Le Notaire doit défendre équitablement les intérêts de toutes les parties :
le vendeur qui le mandate est son client mais l'acheteur qui paye les honoraires
est également son client..

... et s'il y a divergence d'intérêts ?

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